Le bailleur a obligation de fournir différents types de diagnostics :
 

•  L’état des risques naturels et technologiques (ERNT) : Valable 6 mois, ce document indique les risques naturels (inondation, sécheresse, mouvement de terrain...) et technologiques (industriels, chimique, biologiques...) auxquels peut être exposé le bien loué.

• Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : il permet de connaître les consommations énergétiques du logement loué en eau chaude sanitaire et chauffage du logement. Il n'a qu'une valeur informative et le locataire ne peut se prévaloir des informations contenues dans ce diagnostic. 

• Le constat des risques d’exposition au plomb (CREP) : Il est obligatoire depuis le 12 août 2008 pour toute location d'une construction dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.